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      在上海,比房子更金貴的是戶口,千金難求!

      如果說上海的房子是手里的股票,那上海的戶口則是證券賬戶:股票可以買賣,賬戶不能注銷。
       
      如果把上海的房子,比作一支股票的話,那無疑是房子中的“貴州茅臺”——價格像坐上了火箭一般。外地人紛紛跑來上海,買入“上海房子”這支股票,盼著價格再漲漲。
       
       
      真是天遂人愿,上海的房價從來沒有讓買入的人失望過:
       
       
      上海2020年房屋均價
      截至2020年7月,上海商品房均價達到了5萬元/㎡的天價。但實際上,5萬塊錢往往是買房的起步價,而非“均價”。
       
      在上海,稍微好一點的房子,其實大多已經到了不可思議的10萬每平米:
       
       
      即使是環境差、非常偏遠的寶山區,才有5萬塊錢一平的房子。那么,上海房價這么高,是因為上海人都很有錢嗎?
       
      上海人均收入僅6000元 如何支撐5萬的高房價?
       
      2020年3月9日,上海市統計局發布公告顯示,2019年全年全市居民人均可支配收入69442元,比上年增長8.2%,扣除價格因素,實際增長5.6%。
       
       
      一面是低收入,一面卻是火熱的房地產交易。上海的高房價,和如今1600元的貴州茅臺股價一樣,看上去岌岌可危,隨時可能崩盤!
       
      而在老上海人口中的“上海市區”擁有一套房,就意味著值800萬。那么,擁有多套房子的上海本地人,為什么不“高位套現”、賣房去外地“享清福”呢?
       
       
      千金難求的上海戶口
       
      雖然上海房價已經“無以復加”,但老上海人即使住在破舊的弄堂里,也不愿意把房子賣了去外地享福,這是什么原因呢?
       
      實際上,上海房子的本身并沒什么特殊的地方,而是房子背后的戶口。擁有上海戶口,是眾多外地人心中的“夢想”。有了上海戶口,說話都會覺得“硬氣”一些,這是為什么呢?
       
      如果打算在上海扎根,光有一套房是遠遠不夠的,擁有上海戶口主要有以下好處:
       
      1、小孩讀書、擇校,不需要排隊;2、上海高考比較簡單,上海名校分數低;3、上海戶口福利待遇好,特別是醫療、養老相關的福利。
       
      在上海,房子也是分三六九等的。老市區范圍內,黃浦區、長寧區屬于第一等級,靜安區、徐匯區次之,楊浦區、虹口區、普陀區屬于第三檔。而在老上海人眼里,寶山區、閔行區屬于郊區,松江區、嘉定區、青浦區的人則屬于“農村人”,而奉賢區、崇明區、金山區則是最不受待見的。
       
      然而,只要你擁有一張“上海戶口”,身份證是310開頭的,都是“一家人”??梢?,上海戶口才是大家不舍得在房價高點“賣房離場”的根本原因!

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