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      從上海戶籍人口來看,未來是年輕人的去處嗎?

      今天我就以上海為例,來講一講中國的一線和新一線城市是什么情況。
       
      首先,除了深圳外,因為他特殊,年輕人很多。但絕大多數城市人口都已經非常老了。但為什么這么多老人,還能支撐一個城市的發展呢?!因為有年輕人。
       
      所以,我們要看一個城市將來能否發展得更好,城市的房子有沒有發展的話,還是要看這個城市有沒有較多的年輕人。
       
       
      我給大家講講上海的數據吧,就在今年5月底6月初的時候,上海有關媒體曾發出一個說法,是什么內容呢?說是上?,F在常住人口中,60歲以上的老人有518萬,百歲以上的老人有2729人。這個數據,大家看出來沒有很不尋常啊。具體的數字是,常住戶籍60歲以上的占35.2%。而65歲以上的是361.66萬,70歲以上是220.71萬,看得出這數據背后的意義是很可怕的。如果排除25歲以下的話,還沒畢業的和還沒工作的小朋友們,就可以基本上認為,在上海安戶籍算的話,1.5個人就要養1個人。這個數據跟東三省最差的黑龍江的相關數據差不多。
       
      那如果這樣的話,那三個月就應該把社保領完了,是不是早就應該完了?!但為什么上海還能行呢?因為它有外來人口,大家明白了吧。
       
      朋友們別忘了,我以上講的都是上海市戶籍人口數據。但是,要算上其它外來人口,18年的時候,上每的2400萬人口里包含有1400萬本地人和1000萬外地人。我們要知道,1400萬本地人里面24%的人,是65歲以上的老人。另外,在1000萬外地人里面的這數據里僅僅只有3%。大家看到沒有,這1000萬里有997萬青壯年。是他們間接幫忙養活上海24%的65歲以上的老人。
       
       
      所以,朋友們,其實一個大城市的發展它的主要來源,或者說是支撐靠的是什么?主要就是外地進來的新鮮血液的這些年輕人的供給。從經濟發展的角度是這樣,從房子發展也是這樣。因為你的房子要賣出去,就必須有這些年輕人來買。假如沒有源源不斷的涌進的外地人,你的房子就很難賣了。
       
      大家要知道,原來上海象北京一樣,控制人口等。所以,大家有沒有注意到,他們在過去一段時間都是向下走了一段。但深圳的房子又為什么一直往上走泥?主要還是它的年輕人多嘛!年輕人才是主要購房者。
       
      總之,不管你是售房租房,其實都要靠年輕人來消費的。所以,我認為盡量對外來人口少設限,對于少數城市,比如北京是應該的。因為現在首都北京都在疏解人口往外轉移中。但對于其它甚至絕大多數城市來說,只要你想要發展,就必須相應放開人口限制政策。
       
      這回上海就看到問題所在,大家知道了嗎,在臨港片區落戶,戶口遷入基本比以前放松了很多。
       
       
      將來我判斷全國除了北京這唯一的特殊的城市以外,其它所有城市都會不斷地降低落戶的門檻的。以前是搶人才,未來就是搶人口了。只有有人了經濟才能發展,大家說對不對?
       
      所以,年輕人們,后浪們,你們要好好想一想了,自己要底應該往那兒發展,得好考慮下了。將來終究都是你們的天下。

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