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      上海大學生當兵落戶,徐匯區買房,幸福的人兒

      購房簡歷
       
      購房資格:當兵大學畢業落戶
       
      首付資金:自有20萬+,父母提供40萬
       
      貸款:116萬
       
      房產:180萬
       
      購房時間:2020年5月
       
      購房地點:徐匯長橋

      上海大學生當兵落戶,徐匯區買房,幸福的人兒!
       
      點評:大學生當兵然后落戶時候會有政策,收入不錯,自己婚前擁有一套住房是非常爽的一件事。就是首套房的資格被用掉了,以后置換要付7成。
       
      正文開始
       
      寫于2020年5月14日
       
      前天剛付完定金,月底去交首付,7月份拿到房子。我覺得現在很多人對上海買房有一些過度的夸張。什么?你竟然在上海買了房?好牛哦。。。。這種感嘆我覺得確實有點過于夸張了。
       
      首先呢。上海房價并沒有想象中那么貴。我買的徐匯長橋那邊的房子,地鐵年底通,均價在4.5w左右,因為我買的小區就在即將要開通的地鐵口,所有略貴了些,大概五萬多一平。地鐵沒開之前,打算買個小毛驢,小毛驢到最近地鐵站三公里左右,我單身,28歲,買的是老公房,在六樓,34平,總價180w左右。首付64w左右。180w的房子,在上海真的不算貴的了。首付呢,是我自己出了20幾萬(自己工作三年來的存款),其他都是父母給的。我也跟父母說了,貸款我自己還。說實話吧。我們這個年紀,首付自己湊還是有點困難的,但是靠父母也不是什么丟臉的事,父母稍微幫點兒,你自己存點兒,我覺得努力個五年左右是可以的。
       
       
      其次,戶口的問題。我可能比較特殊,我是一畢業就落戶了。不是研究生,也不是什么國外留學的人才引進。我是在上海讀的大學,大學一般般,但是我大三那年入伍了,兩年后退伍回來繼續讀大學,上海有大學生入伍的優待政策,回來以后畢業就可以落戶,我也是這樣把戶口落下來了。身邊也有沒有落戶的朋友準備買房,具體的政策我不太清楚,好像是在上海社保交滿五年不斷+已婚!
       
       
      最后,我覺得是自己的信念問題。我一畢業當時的目標就是要在上海買個房子,而且一定要是婚前買,小一點偏一點樓層高一點我都能接受。說實話,買房子這事兒講緣分的,我這房子也剛好是房主的孩子大了想置換兩室,才正好出售,我趕上疫情這段時間,看房的人也不是很多,看對了眼也就定下來了,我看房子有套明確的原則:樓層可以高,但一定采光要好,朝南;小區可以老,但是房子一定要干凈整潔??梢云稽c。房價不高于200w,因為我家也不算是很有錢的,只能買得起這樣的。
       
      有了這個目標以后,我會定期存錢。我現在月入2w多,也經歷過月入3k的時候,后來也算是自己運氣好,轉行,遇到了好老板,好公司,現在轉行成功,也在一家媒體公司做中層的位置。我存下來20w左右,在這里推薦一款存錢的應用。支付寶里面搜索心愿儲蓄,可以制定存錢計劃,我會把扣款日設置成發工資的第二天,這樣一發工資就會定期存一筆錢進去,那筆錢是自動放進余額寶,每天也會有一些小額的利息。個人認為,是比較好的存錢方式。
       
       
      最后,我想說,女孩子在大城市,有能力的話還是在婚前買套房。有合適的穩定的男朋友,也可以跟對方一起買套房。有個房子的感覺,跟租房住的感覺還是不一樣的。
       
      我知道接下來這幾個月的過渡期或許很難熬,因為交完首付就要開始還貸款,而這幾個月我還要交房租(房租一個月4k),但內心的滿足感是無法用金錢衡量的。
       
      還要開始忙裝修的事,原來的房子廚房和洗手間都很干凈,我不打算動了,但還是想把臥室改一改(改臥室我爸媽并不同意,也直接跟我說了沒多余的錢幫我搞裝修了),我并不怪他們,也體諒他們,也跟他們說我自己湊錢搞裝修。(到時候能借就借,不能的話支付寶借唄搞點錢哈哈哈)。
       
      我一直都覺得,房子是一種安全感。所以,希望并且也祝愿每個人在上海漂著的人都能努力,然后有一套自己的房子。
       
      PS:看房子,最好還是看滿五唯一的,滿五唯一的意思就是房主買了五年,也是名下唯一一套房子,這樣契稅會比較少。

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